农村统一规划建房,10万、18万两项补贴,你选哪款?
2018-04-12

“房屋是农民的安身立命之所,前不久,国家就放出一个重磅消息:要对农村房屋进行统一规划建设。消息一出,就引起农民们的热烈讨论,支持反对的都有。”

说到规划,农民最关心的就是资金问题了,到底由谁来出这笔钱呢?以部分地区的情况为例,大致分为两种情况:

第一种是农民自己建房

当然是在遵循统一规划的规则下进行,这种情况国家会给农民发放每户18万元的补贴,有的地区规定建房面积100平米,建房高度3层,国家补贴18万,其他的差价由村民自己补上(每个地区标准不一,具体按实施金额为准。),同时房屋周围的基础设施费用也由国家承担。(如:绿化、水电气等设施。)

第二种就是农民“买房”

一般来说,国家会在规划区内把房建好,然后以低价出售给农民,同时农民还能领到一定数额的补贴:一般情况下是1000元一平米的价格,然后补贴10万。(每个地区标准不一,具体按实施金额为准)。

不过,如果补贴10万还不够,村民可以在村委的担保下申请贷款。

还需要注意的是,农村房屋统一规划并非所有村庄都要进行,比如其中这三类,就不在规划的范围内:

已被纳入城市规划的村子:这类农村迟早都会被整体拆迁重建,而重建后就是城市的一部分。规划也由所在城市规划,不在此次的统一建房范围内。

已经发展成熟的村子:很多农村自身发展不错,村内建设也已规划有序,经济发展成熟,这样的农村也不在此次统一规划范围内。

已被作为历史文化遗产来保护的村子:这类村子是用来保护的,不是用来拆迁重建的,自然不在此次规划建设范围内。


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